Expert en rénovation énergétique à Saint-Barthelemy (Landes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Barthelemy (Landes). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Barthelemy.
164
kWh/m²/an moy.
260
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Barthélemy affiche un prix moyen de 2727 EUR/m2 sur 39 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (2363 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Barthélemy est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1487 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de canicule (>30 degC), 1119 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.7%) — ventilation essentielle, 1318 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Barthélemy compte 260 batiments recenses dont 22 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Landes. La consommation moyenne de 163 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Barthélemy se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1487 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1318 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1119 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Barthélemy est de 2727 EUR/m2 base sur 39 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Landes (2363 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 136 a 409 EUR/m2 a Saint-Barthélemy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 600 a 40 900 EUR.
Les proprietaires de Saint-Barthélemy (Landes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Barthélemy (prix median 2727 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 409 et 682 EUR/m2 soit 32 720 a 54 560 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Barthélemy.
Les proprietaires a Saint-Barthélemy (Landes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Barthélemy
Zone H3 — Réponse sous 24h
Landes • Intervention prioritaire
Population
421
Code postal
40390
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Barthélemy.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Barthélemy avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Barthélemy : 164 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 487 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 487 DJU chaud et 10 jours de canicule/an à Saint-Barthélemy
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Barthélemy.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
22 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
40251
Département
40
164 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 10 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Barthélemy.
Intervention rapide pour les 420 habitants de Saint-Barthélemy et communes voisines du Landes.
Zone H3 — 10 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 727 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Irradiance 1 119 kWh/m² à Saint-Barthélemy — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (10 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 119 kWh/m² d’irradiance à Saint-Barthélemy — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 164 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 727 €/m² à Saint-Barthélemy)
Saint-Barthélemy (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 1 487 DJU chaud, 1318 mm de précipitations/an, 1 119 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 4.3 m/s, 7 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 727 €/m² à Saint-Barthélemy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
Expertise
Landes
Marché immobilier
2 660 €
Moyenne locale : 2 660 €
355 980 €
Mutations : 48
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
22 diagnostics analysés
164 kWhEP/m²
101 kWhEF/m²
12,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 519 DJU | 1 739 DJU | 1 495 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 81 % | 81 % | 77 % |