Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Cize ?

Sur 38 batiments diagnostiques a Cize, la classe DPE la plus representee est F. 39.5% des logements (15 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Cize ?

A Cize, le prix immobilier moyen est de 1736 EUR/m2 (25% au-dessus de la moyenne du Jura). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 86 et 260 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 300 kWh/m2/an a Cize, un logement de 80 m2 depense environ 2401 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Cize ?

Le prix moyen a Cize est de 1736 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Jura (1392 EUR/m2), base sur 75 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Cize ?

Cize est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 9.9 degC (3111 DJU de chauffage, 82 jours de gel/an, 7 jours >30 degC, 1245 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Certification

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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39.5% passoires F/GRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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Profil local

Vérifié

Cize

Jura • Intervention prioritaire

Population

801

Code postal

39300

Code INSEE

39153

Département

Potentiel de réduction

-40%

300 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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Zone H1

Climat froid

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Indicateurs clés à Cize

39.5% de passoires energetiques a Cize

Sur 38 batiments diagnostiques a Cize, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1736 EUR/m2 a Cize

Le marche immobilier a Cize affiche un prix moyen de 1736 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1392 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Cize : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Cize

Le parc immobilier de Cize compte 497 batiments recenses dont 38 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Jura (22.2%) ce qui place Cize parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cize est considerable. La consommation moyenne de 300 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Cize

Cize se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.9 degC. La commune enregistre 3111 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 82 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1625 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Cize

Le prix median au m2 a Cize est de 1736 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1392 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Cize. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.

Aides a la renovation energetique a Cize

Avec 39.5% de passoires energetiques (15 logements) Cize fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Jura. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cize (prix median 1736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 434 EUR/m2 soit 20 800 a 34 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Cize sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

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Avec 39.5% de passoires énergétiques, Cize a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (9.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Cize.

Isolation renforcée — 82 jours de gel/an à Cize
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Cize

Jura

Proximité

Intervention rapide pour les 801 habitants de Cize et communes voisines du Jura.

Expertise zone H1

Zone H1 (9.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.

3 copropriétés

Accompagnement pour les 3 copropriétés de Cize : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Cize

Cize : 300 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 1 DJU froid et 82 jours de gel/an à Cize

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 9.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Cize

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.9°C de moyenne à Cize

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 1 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Cize

Passage de 300 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 240 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 736 €/m² à Cize)

Profil climatique Cize

Cize (zone H1) : température annuelle 9.9°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 35°C, 1 DJU froid, 3 111 DJU chaud, 1625 mm de précipitations/an, 1 245 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 15 jours de neige, 82 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Cize

Avec 39.5% de passoires énergétiques, Cize est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Cize. la classe F domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

4 logements

4 logements classés G à Cize concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

11 logements

11 logements classés F à Cize devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

10 logements

10 logements E à Cize seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cize.

Intelligence locale

Données à Cize

38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Cize : Consommation moyenne de 300 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 39.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 736 €/m², 801 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Cize

Les proprietaires a Cize (Jura) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Cize, 39.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.