Expert en rénovation énergétique à Satolas-Et-Bonce (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Satolas-Et-Bonce (Isere). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
117
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 117 batiments diagnostiques a Satolas-et-Bonce, 14 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Satolas-et-Bonce affiche un prix moyen de 2743 EUR/m2 sur 218 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Satolas-et-Bonce compte 1 352 batiments recenses dont 117 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (17.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Isère. Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Satolas-et-Bonce se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2167 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 911 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1273 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Satolas-et-Bonce est de 2743 EUR/m2 base sur 218 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 411 EUR/m2 a Satolas-et-Bonce. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 100 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 91 lots d'habitation, Satolas-et-Bonce presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.0%), environ 11 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Satolas-et-Bonce 12.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Satolas-et-Bonce (prix median 2743 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 411 et 686 EUR/m2 soit 32 880 a 54 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Satolas-et-Bonce (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
2 540
Code postal
38290
Code INSEE
38475
Département
38
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Satolas-et-Bonce.
117 bâtiments diagnostiqués à Satolas-et-Bonce. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Satolas-et-Bonce (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 540 habitants de Satolas-et-Bonce et communes voisines du Isère.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Satolas-et-Bonce.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Satolas-et-Bonce : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Satolas-et-Bonce : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Satolas-et-Bonce, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Satolas-et-Bonce — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Satolas-et-Bonce — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 743 €/m² à Satolas-et-Bonce)
Satolas-et-Bonce (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 2 167 DJU chaud, 911 mm de précipitations/an, 1 273 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 28 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Satolas-et-Bonce.
Sur les 117 bâtiments diagnostiqués à Satolas-et-Bonce. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (18%). Répartition typée : 20% en A-B, 50% en C-D, 30% en E-G.
7 logements classés G à Satolas-et-Bonce concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Satolas-et-Bonce devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Satolas-et-Bonce seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 743 €/m² à Satolas-et-Bonce, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Satolas-et-Bonce
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Satolas-et-Bonce
117 DPE
117 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Satolas-et-Bonce : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 743 €/m², 2 540 habitants.
Profil énergétique local
117 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
13,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 743 €
Moyenne locale : 2 743 €
523 605 €
Mutations : 281
-43 € / m²
Env. -4 317 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 184 DJU | 3 047 DJU | 2 217 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 75 % | 77 % |