Expert en rénovation énergétique à Chevrieres (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Chevrieres (Isere). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
586
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Chevrières, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chevrières affiche un prix moyen de 2199 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chevrières compte 586 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Chevrières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chevrières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 1145 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1330 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chevrières est de 2199 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 329 EUR/m2 a Chevrières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 900 EUR.
Avec 24.2% de passoires energetiques (8 logements) Chevrières fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chevrières (prix median 2199 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 330 et 550 EUR/m2 soit 26 400 a 44 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chevrières (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chevrières, 24.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
737
Code postal
38160
Code INSEE
38099
Département
38
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Chevrières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chevrières avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chevrières (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 736 habitants de Chevrières et communes voisines du Isère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chevrières.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Chevrières : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chevrières : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Chevrières, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Chevrières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Chevrières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 199 €/m² à Chevrières)
Chevrières (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 1145 mm de précipitations/an, 1 330 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 2 jours de neige, 41 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Chevrières est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Chevrières. la classe E domine avec 24% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
2 logements classés G à Chevrières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Chevrières devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Chevrières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chevrières.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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24.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chevrières : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 199 €/m², 736 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
18,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 202 €
Moyenne locale : 2 199 €
241 194 €
Mutations : 97
535 € / m²
Env. 53 489 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 24%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 202 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (599 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 567 DJU | 3 047 DJU | 2 646 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 75 % | 77 % |