Expert en rénovation énergétique à Chatenay (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chatenay (Isere). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
324
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Châtenay, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châtenay affiche un prix moyen de 1810 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châtenay compte 324 batiments recenses dont 32 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Châtenay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2404 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 976 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1280 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châtenay est de 1810 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 271 EUR/m2 a Châtenay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 100 EUR.
A Châtenay 18.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtenay (prix median 1810 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 272 et 452 EUR/m2 soit 21 760 a 36 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Châtenay (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
432
Code postal
38980
Code INSEE
38093
Département
38
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Châtenay.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Châtenay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Châtenay (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 432 habitants de Châtenay et communes voisines du Isère.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châtenay.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 810 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Châtenay : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Châtenay, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Châtenay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Châtenay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 810 €/m² à Châtenay)
Châtenay (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 404 DJU chaud, 976 mm de précipitations/an, 1 280 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de neige, 37 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châtenay.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Châtenay. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 9% en A-B, 53% en C-D, 38% en E-G.
4 logements classés G à Châtenay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Châtenay devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Châtenay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtenay.
Votre projet commence ici
248 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Châtenay
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Châtenay : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.8% de passoires F-G, prix moyen 1 810 €/m², 432 habitants.
Marché immobilier
1 808 €
Moyenne locale : 1 810 €
177 366 €
Mutations : 74
347 € / m²
Env. 34 702 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 808 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (388 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 432 DJU
Besoin chauffage annuel
2,1 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,65 kWh/m²/j | 3,88 kWh/m²/j | 3,62 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 68 % | 73 % | 67 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 432 DJU | 3 047 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).