Expert en rénovation énergétique à Chatel-En-Trieves (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Chatel-En-Trieves (Isere). Avec 36.7% de passoires énergétiques, Chatel-En-Trieves présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
375
kWh/m²/an moy.
563
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Châtel-en-Trièves, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châtel-en-Trièves affiche un prix moyen de 1612 EUR/m2 sur 51 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châtel-en-Trièves compte 563 batiments recenses dont 30 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Châtel-en-Trièves parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Châtel-en-Trièves est considerable. La consommation moyenne de 374 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Châtel-en-Trièves se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.3 degC. La commune enregistre 3633 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 85 jours de gel, 1181 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1516 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Châtel-en-Trièves est de 1612 EUR/m2 base sur 51 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a Châtel-en-Trièves. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
Avec 36.7% de passoires energetiques (11 logements) Châtel-en-Trièves fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtel-en-Trièves (prix median 1612 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 403 EUR/m2 soit 19 360 a 32 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Châtel-en-Trièves sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Châtel-en-Trièves (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Châtel-en-Trièves, 36.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
491
Code postal
38710
Code INSEE
38456
Département
38
Conso. actuelle 375 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Châtel-en-Trièves a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Châtel-en-Trièves avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Châtel-en-Trièves.
Intervention rapide pour les 490 habitants de Châtel-en-Trièves et communes voisines du Isère.
Zone H1 (8.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 612 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Châtel-en-Trièves : 375 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Châtel-en-Trièves
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.3°C de moyenne à Châtel-en-Trièves
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 375 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 590 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 612 €/m² à Châtel-en-Trièves)
Châtel-en-Trièves (zone H1) : température annuelle 8.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 32°C, 3 633 DJU chaud, 1181 mm de précipitations/an, 1 516 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 135 jours de neige, 85 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.7% de passoires énergétiques, Châtel-en-Trièves est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Châtel-en-Trièves. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
7 logements classés G à Châtel-en-Trièves concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Châtel-en-Trièves devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Châtel-en-Trièves seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtel-en-Trièves.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Isère
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Châtel-en-Trièves : Consommation moyenne de 375 kWh/m²/an — parc très énergivore, 36.7% de passoires F-G, prix moyen 1 612 €/m², 490 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
375 kWhEP/m²
281 kWhEF/m²
33,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 530 €
Moyenne locale : 1 528 €
153 641 €
Mutations : 63
1 606 € / m²
Env. 160 595 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 105%.
73 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 579 DJU | 3 047 DJU | 3 522 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 73 % | 77 % |