Expert en rénovation énergétique à Mers-Sur-Indre (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Mers-Sur-Indre (Indre). Avec 37.1% de passoires énergétiques, Mers-Sur-Indre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
277
kWh/m²/an moy.
652
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Mers-sur-Indre, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mers-sur-Indre affiche un prix moyen de 1006 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mers-sur-Indre compte 652 batiments recenses dont 35 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre (22.6%) ce qui place Mers-sur-Indre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mers-sur-Indre est considerable. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mers-sur-Indre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2225 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 859 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mers-sur-Indre est de 1006 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Indre (998 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Mers-sur-Indre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 37.1% de passoires energetiques (13 logements) Mers-sur-Indre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mers-sur-Indre (prix median 1006 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 252 EUR/m2 soit 12 080 a 20 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mers-sur-Indre (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mers-sur-Indre, 37.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
664
Code postal
36230
Code INSEE
36120
Département
36
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.1% de passoires énergétiques, Mers-sur-Indre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mers-sur-Indre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mers-sur-Indre (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 664 habitants de Mers-sur-Indre et communes voisines du Indre.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mers-sur-Indre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 006 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mers-sur-Indre : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Mers-sur-Indre, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Mers-sur-Indre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Mers-sur-Indre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 006 €/m² à Mers-sur-Indre)
Mers-sur-Indre (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 225 DJU chaud, 859 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 34 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.1% de passoires énergétiques, Mers-sur-Indre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Mers-sur-Indre. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe F (31%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
2 logements classés G à Mers-sur-Indre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Mers-sur-Indre devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Mers-sur-Indre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mers-sur-Indre.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Indre
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mers-sur-Indre : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.1% de passoires F-G, prix moyen 1 006 €/m², 664 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
35,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 006 €
Moyenne locale : 1 006 €
192 623 €
Mutations : 153
324 € / m²
Env. 32 382 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 203 DJU | 2 184 DJU | 2 243 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |