Expert en rénovation énergétique à La-Berthenoux (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Berthenoux (Indre). Avec 27.5% de passoires énergétiques, La-Berthenoux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
274
kWh/m²/an moy.
51
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 51 batiments diagnostiques a La Berthenoux, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Berthenoux affiche un prix moyen de 836 EUR/m2 sur 107 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Berthenoux compte 648 batiments recenses dont 51 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre (22.6%) ce qui place La Berthenoux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Berthenoux est considerable. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Berthenoux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2288 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 874 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1213 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Berthenoux est de 836 EUR/m2 base sur 107 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (998 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 125 EUR/m2 a La Berthenoux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 500 EUR.
Avec 27.5% de passoires energetiques (14 logements) La Berthenoux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Berthenoux (prix median 836 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 125 et 209 EUR/m2 soit 10 000 a 16 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Berthenoux (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Berthenoux, 27.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
361
Code postal
36400
Code INSEE
36017
Département
36
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.5% de passoires énergétiques, La Berthenoux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
51 bâtiments diagnostiqués à La Berthenoux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Berthenoux (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 361 habitants de La Berthenoux et communes voisines du Indre.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Berthenoux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 836 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Berthenoux : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Berthenoux, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à La Berthenoux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 274 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Berthenoux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m²
La Berthenoux (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 288 DJU chaud, 874 mm de précipitations/an, 1 213 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 34 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.5% de passoires énergétiques, La Berthenoux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 51 bâtiments diagnostiqués à La Berthenoux. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe C (18%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
5 logements classés G à La Berthenoux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à La Berthenoux devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à La Berthenoux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Berthenoux.
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27.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Berthenoux
51 DPE
51 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Berthenoux : Consommation moyenne de 274 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.5% de passoires F-G, prix moyen 836 €/m², 361 habitants.
Profil énergétique local
51 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
20,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
821 €
Moyenne locale : 821 €
71 612 €
Mutations : 125
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 264 DJU | 2 184 DJU | 2 315 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |