Expert en rénovation énergétique à Ambrault (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ambrault (Indre). Consommation locale de 261 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
261
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Ambrault, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ambrault affiche un prix moyen de 943 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ambrault compte 737 batiments recenses dont 59 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Indre (22.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ambrault se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2233 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 777 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1148 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ambrault est de 943 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Indre (998 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Ambrault. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
Avec 22.0% de passoires energetiques (13 logements) Ambrault fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ambrault (prix median 943 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 141 et 236 EUR/m2 soit 11 280 a 18 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ambrault (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ambrault, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
887
Code postal
36120
Code INSEE
36003
Département
36
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22% de passoires énergétiques, Ambrault a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Ambrault. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ambrault (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 886 habitants de Ambrault et communes voisines du Indre.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ambrault.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 943 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ambrault : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Ambrault, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Ambrault — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Ambrault — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m²
Ambrault (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 233 DJU chaud, 777 mm de précipitations/an, 1 148 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 28 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22% de passoires énergétiques, Ambrault est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Ambrault. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
5 logements classés G à Ambrault concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Ambrault devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Ambrault seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ambrault.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
261 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ambrault
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ambrault : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, prix moyen 943 €/m², 886 habitants.
Marché immobilier
927 €
Moyenne locale : 927 €
93 035 €
Mutations : 140
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
157 kWhEF/m²
19 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 211 DJU | 2 184 DJU | 2 198 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |