Expert en rénovation énergétique à Les-Hermites (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Hermites (Indre-Et-Loire). Avec 32.6% de passoires énergétiques, Les-Hermites présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
287
kWh/m²/an moy.
636
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Les Hermites, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Hermites affiche un prix moyen de 1266 EUR/m2 sur 121 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Hermites compte 636 batiments recenses dont 46 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Les Hermites parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Les Hermites est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Les Hermites se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2287 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 724 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1104 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Hermites est de 1266 EUR/m2 base sur 121 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 189 EUR/m2 a Les Hermites. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 18 900 EUR.
Avec 32.6% de passoires energetiques (15 logements) Les Hermites fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Hermites (prix median 1266 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 316 EUR/m2 soit 15 200 a 25 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Hermites (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Les Hermites, 32.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
573
Code postal
37110
Code INSEE
37116
Département
37
287 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.6% de passoires énergétiques, Les Hermites a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Hermites avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Hermites (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 573 habitants de Les Hermites et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Hermites.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 266 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Les Hermites : 287 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Les Hermites, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Les Hermites — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 287 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Les Hermites — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 287 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 006 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 266 €/m² à Les Hermites)
Les Hermites (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 287 DJU chaud, 724 mm de précipitations/an, 1 104 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 25 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.6% de passoires énergétiques, Les Hermites est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Les Hermites. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
6 logements classés G à Les Hermites concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Les Hermites devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Les Hermites seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Hermites.
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RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Indre-et-Loire
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Les Hermites : Consommation moyenne de 287 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.6% de passoires F-G, prix moyen 1 266 €/m², 573 habitants.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
287 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
18,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 256 €
Moyenne locale : 1 257 €
109 528 €
Mutations : 149
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
61 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 270 DJU | 2 141 DJU | 2 232 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |