Expert en rénovation énergétique à Cere-La-Ronde (Indre-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cere-La-Ronde (Indre-Et-Loire). Avec 30% de passoires énergétiques, Cere-La-Ronde présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
257
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Céré-la-Ronde, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Céré-la-Ronde affiche un prix moyen de 1675 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1997 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Céré-la-Ronde compte 585 batiments recenses dont 60 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre-et-Loire (15.3%) ce qui place Céré-la-Ronde parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Céré-la-Ronde est considerable. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Céré-la-Ronde se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2188 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 728 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1147 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Céré-la-Ronde est de 1675 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1997 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 251 EUR/m2 a Céré-la-Ronde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 100 EUR.
Avec 30.0% de passoires energetiques (18 logements) Céré-la-Ronde fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Céré-la-Ronde (prix median 1675 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 251 et 419 EUR/m2 soit 20 080 a 33 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Céré-la-Ronde (Indre-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Céré-la-Ronde, 30.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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30% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Indre-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
424
Code postal
37460
Avec 30% de passoires énergétiques, Céré-la-Ronde a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
60 bâtiments diagnostiqués à Céré-la-Ronde. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Céré-la-Ronde : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Céré-la-Ronde, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Céré-la-Ronde — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 30% de passoires énergétiques, Céré-la-Ronde est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Céré-la-Ronde. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (18%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
7 logements classés G à Céré-la-Ronde concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Céré-la-Ronde devront être rénovés d’ici 2028.
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Céré-la-Ronde : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30% de passoires F-G, prix moyen 1 675 €/m², 424 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
37046
Département
37
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Céré-la-Ronde (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 424 habitants de Céré-la-Ronde et communes voisines du Indre-et-Loire.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Céré-la-Ronde.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 675 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Céré-la-Ronde — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 675 €/m² à Céré-la-Ronde)
Céré-la-Ronde (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 188 DJU chaud, 728 mm de précipitations/an, 1 147 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Céré-la-Ronde seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Céré-la-Ronde.
Tempéré
À Céré-la-Ronde
60 DPE
Marché immobilier
1 665 €
Moyenne locale : 1 675 €
236 076 €
Mutations : 105
-1 209 € / m²
Env. -120 878 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -73%.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
23,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
61 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 178 DJU | 2 141 DJU | 2 092 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |