Expert en rénovation énergétique à Siran (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Siran (Herault). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Siran.
200
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Siran affiche un prix moyen de 1539 EUR/m2 sur 191 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Siran est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1778 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1562 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 33 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Siran compte 890 batiments recenses dont 82 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hérault (5.6%). Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Siran se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1778 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 589 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1562 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Siran est de 1539 EUR/m2 base sur 191 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a Siran. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.
Les proprietaires de Siran (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Siran (prix median 1539 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 231 et 385 EUR/m2 soit 18 480 a 30 800 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Siran.
Les proprietaires a Siran (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
751
Code postal
34210
Code INSEE
34302
Département
34
200 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Siran.
82 bâtiments diagnostiqués à Siran. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 33 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Siran.
Intervention rapide pour les 751 habitants de Siran et communes voisines du Hérault.
Zone H3 — 33 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Siran : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Siran : 200 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 1 778 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 778 DJU chaud et 33 jours de canicule/an à Siran
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 562 kWh/m² à Siran — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C — mode rafraîchissement essentiel (33 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 70%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 562 kWh/m² d’irradiance à Siran — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 200 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 539 €/m² à Siran)
Siran (zone H3) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 27 DJU froid, 1 778 DJU chaud, 589 mm de précipitations/an, 1 562 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 8 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Siran.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Siran. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (32%). Répartition typée : 9% en A-B, 65% en C-D, 27% en E-G.
3 logements classés G à Siran concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Siran devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Siran seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Siran.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Siran.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Siran
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Siran
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Siran : Consommation moyenne de 200 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 539 €/m², 751 habitants.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
200 kWhEP/m²
110 kWhEF/m²
10,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 531 €
Moyenne locale : 1 531 €
157 434 €
Mutations : 234
1 864 € / m²
Env. 186 391 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 122%.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 892 DJU | 1 809 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 73 % | 77 % |