Expert en rénovation énergétique à Saint-Paul-Et-Valmalle (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Paul-Et-Valmalle (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
151
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Paul-et-Valmalle affiche un prix moyen de 2587 EUR/m2 sur 128 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Paul-et-Valmalle est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1872 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de gel par an, 44 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1475 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1872 DJU) et risque de surchauffe estivale (44 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Paul-et-Valmalle compte 708 batiments recenses dont 94 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 0 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hérault. La consommation moyenne de 151 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Saint-Paul-et-Valmalle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1872 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1475 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Paul-et-Valmalle est de 2587 EUR/m2 base sur 128 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hérault (2621 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 129 a 388 EUR/m2 a Saint-Paul-et-Valmalle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 900 a 38 800 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 95 lots d'habitation, Saint-Paul-et-Valmalle presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Paul-et-Valmalle (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Paul-et-Valmalle (prix median 2587 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 388 et 647 EUR/m2 soit 31 040 a 51 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Paul-et-Valmalle (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
1 367
Code postal
34570
Code INSEE
34282
Département
34
151 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Paul-et-Valmalle.
94 bâtiments diagnostiqués à Saint-Paul-et-Valmalle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Paul-et-Valmalle (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 367 habitants de Saint-Paul-et-Valmalle et communes voisines du Hérault.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Paul-et-Valmalle.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Saint-Paul-et-Valmalle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Paul-et-Valmalle : 151 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 20 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 20 DJU froid à Saint-Paul-et-Valmalle, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Saint-Paul-et-Valmalle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 151 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Saint-Paul-et-Valmalle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 151 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 458 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 587 €/m² à Saint-Paul-et-Valmalle)
Saint-Paul-et-Valmalle (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 20 DJU froid, 1 872 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 475 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 32 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Paul-et-Valmalle.
Sur les 94 bâtiments diagnostiqués à Saint-Paul-et-Valmalle. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe D (19%). Répartition typée : 27% en A-B, 59% en C-D, 15% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
14 logements E à Saint-Paul-et-Valmalle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 587 €/m² à Saint-Paul-et-Valmalle, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Paul-et-Valmalle
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Paul-et-Valmalle
94 DPE
94 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Paul-et-Valmalle : Consommation moyenne de 151 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 587 €/m², 1 367 habitants.
Profil énergétique local
94 diagnostics analysés
151 kWhEP/m²
79 kWhEF/m²
9,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 579 €
Moyenne locale : 2 587 €
307 471 €
Mutations : 202
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 630 DJU | 1 809 DJU | 1 742 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |