Expert en rénovation énergétique à Roquebrun (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roquebrun (Herault). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Roquebrun.
232
kWh/m²/an moy.
65
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 65 batiments diagnostiques a Roquebrun, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roquebrun affiche un prix moyen de 2002 EUR/m2 sur 143 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roquebrun compte 1 149 batiments recenses dont 65 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hérault (5.6%) ce qui place Roquebrun parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Roquebrun se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1695 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 37 jours de canicule (>30 degC), 576 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1561 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roquebrun est de 2002 EUR/m2 base sur 143 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 300 EUR/m2 a Roquebrun. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 000 EUR.
A Roquebrun 18.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roquebrun (prix median 2002 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 300 et 500 EUR/m2 soit 24 000 a 40 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Roquebrun.
Les proprietaires a Roquebrun (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
603
Code postal
34460
Code INSEE
34232
Département
34
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Roquebrun.
65 bâtiments diagnostiqués à Roquebrun. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 37 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Roquebrun.
Intervention rapide pour les 603 habitants de Roquebrun et communes voisines du Hérault.
Zone H3 — 37 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Roquebrun : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Roquebrun : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 695 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 695 DJU chaud et 37 jours de canicule/an à Roquebrun
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 561 kWh/m² à Roquebrun — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (37 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 70%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 561 kWh/m² d’irradiance à Roquebrun — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 002 €/m² à Roquebrun)
Roquebrun (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 32 DJU froid, 1 695 DJU chaud, 576 mm de précipitations/an, 1 561 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 8 jours de gel, 37 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roquebrun.
Sur les 65 bâtiments diagnostiqués à Roquebrun. la classe C domine avec 23% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
2 logements classés G à Roquebrun concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Roquebrun devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Roquebrun seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roquebrun.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Roquebrun.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Roquebrun
Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Roquebrun
65 DPE
65 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roquebrun : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.5% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 002 €/m², 603 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 013 DJU | 1 809 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 73 % | 77 % |