Expert en rénovation énergétique à Aigues-Vives (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Aigues-Vives (Herault). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Aigues-Vives.
196
kWh/m²/an moy.
593
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aigues-Vives affiche un prix moyen de 1404 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aigues-Vives est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC et 1648 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1562 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 40 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aigues-Vives compte 593 batiments recenses dont 44 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hérault (5.6%). Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aigues-Vives se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.2 degC. La commune enregistre 1648 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 40 jours de canicule (>30 degC), 568 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1562 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aigues-Vives est de 1404 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 210 EUR/m2 a Aigues-Vives. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 000 EUR.
Les proprietaires de Aigues-Vives (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aigues-Vives (prix median 1404 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 211 et 351 EUR/m2 soit 16 880 a 28 080 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Aigues-Vives.
Les proprietaires a Aigues-Vives (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
472
Code postal
34210
Code INSEE
34007
Département
34
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aigues-Vives.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Aigues-Vives avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 40 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Aigues-Vives.
Intervention rapide pour les 472 habitants de Aigues-Vives et communes voisines du Hérault.
Zone H3 — 40 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Aigues-Vives : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aigues-Vives : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.2°C de temp. annuelle, 1 648 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 648 DJU chaud et 40 jours de canicule/an à Aigues-Vives
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 562 kWh/m² à Aigues-Vives — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.2°C — mode rafraîchissement essentiel (40 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 70%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 562 kWh/m² d’irradiance à Aigues-Vives — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 404 €/m² à Aigues-Vives)
Aigues-Vives (zone H3) : température annuelle 15.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 1 648 DJU chaud, 568 mm de précipitations/an, 1 562 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 8 jours de gel, 40 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aigues-Vives.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Aigues-Vives. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 18% en A-B, 55% en C-D, 27% en E-G.
2 logements classés G à Aigues-Vives concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Aigues-Vives devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Aigues-Vives seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Aigues-Vives.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Hérault
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aigues-Vives : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 404 €/m², 472 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
99 kWhEF/m²
6,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 348 €
Moyenne locale : 1 348 €
120 194 €
Mutations : 111
-550 € / m²
Env. -55 033 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -41%.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 787 DJU | 1 809 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 73 % | 77 % |