Expert en rénovation énergétique à Merilheu (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Merilheu (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 320 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
320
kWh/m²/an moy.
259
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mérilheu affiche un prix moyen de 1268 EUR/m2 sur 14 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mérilheu est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2118 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1151 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle, 1134 mm de precipitations annuelles. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2118 DJU) et risque de surchauffe estivale (16 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Mérilheu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2118 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1134 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1151 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mérilheu est de 1268 EUR/m2 base sur 14 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 190 EUR/m2 a Mérilheu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 000 EUR.
Les proprietaires de Mérilheu (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mérilheu (prix median 1268 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 317 EUR/m2 soit 15 200 a 25 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mérilheu (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
320 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
320 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Mérilheu
Aides renforcées disponibles
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
232
Code postal
65200
Avec 25% de passoires énergétiques, Mérilheu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mérilheu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mérilheu : 320 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Mérilheu, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Mérilheu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mérilheu.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65310
Département
65
320 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mérilheu (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 232 habitants de Mérilheu et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mérilheu.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 268 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 320 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Mérilheu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 320 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 600 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 268 €/m² à Mérilheu)
Mérilheu (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 3 DJU froid, 2 118 DJU chaud, 1134 mm de précipitations/an, 1 151 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mérilheu.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Marché immobilier
1 110 €
Moyenne locale : 1 110 €
118 943 €
Mutations : 19
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
320 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 444 DJU | 3 130 DJU | 2 945 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 74 % | 74 % | 77 % |