Expert en rénovation énergétique à Luquet (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Luquet (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
372
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Luquet affiche un prix moyen de 1383 EUR/m2 sur 41 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Luquet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2062 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1251 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.7%) — ventilation essentielle, 1251 mm de precipitations annuelles. L'humidite elevee (79.7%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Luquet compte 372 batiments recenses dont 22 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Luquet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Luquet est considerable. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Luquet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2062 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1251 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1251 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Luquet est de 1383 EUR/m2 base sur 41 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 207 EUR/m2 a Luquet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 700 EUR.
Les proprietaires de Luquet (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Luquet (prix median 1383 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 346 EUR/m2 soit 16 560 a 27 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Luquet (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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239 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
422
Code postal
65320
Avec 31.8% de passoires énergétiques, Luquet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Luquet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Luquet : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Luquet, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Luquet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Luquet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
22 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65292
Département
65
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Luquet (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 422 habitants de Luquet et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Luquet.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Luquet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Luquet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 383 €/m² à Luquet)
Luquet (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 6 DJU froid, 2 062 DJU chaud, 1251 mm de précipitations/an, 1 251 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 18 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Luquet.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Profil énergétique local
22 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
127 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 383 €
Moyenne locale : 1 383 €
171 170 €
Mutations : 51
729 € / m²
Env. 72 930 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 53%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 383 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (762 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 968 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 78 % | 77 % |