Expert en rénovation énergétique à Loures-Barousse (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Loures-Barousse (Hautes-Pyrenees). Avec 47.6% de passoires énergétiques, Loures-Barousse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
353
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 63 batiments diagnostiques a Loures-Barousse, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Loures-Barousse affiche un prix moyen de 1035 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Loures-Barousse compte 603 batiments recenses dont 63 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Loures-Barousse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Loures-Barousse est considerable. La consommation moyenne de 352 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Loures-Barousse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2381 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 805 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Loures-Barousse est de 1035 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 155 EUR/m2 a Loures-Barousse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 500 EUR.
Avec 47.6% de passoires energetiques (30 logements) Loures-Barousse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Loures-Barousse (prix median 1035 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 155 et 259 EUR/m2 soit 12 400 a 20 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Loures-Barousse (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Loures-Barousse, 47.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
653
Code postal
65370
Code INSEE
65287
Département
65
Conso. actuelle 353 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 47.6% de passoires énergétiques, Loures-Barousse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
63 bâtiments diagnostiqués à Loures-Barousse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Loures-Barousse (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 653 habitants de Loures-Barousse et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Loures-Barousse.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Loures-Barousse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Loures-Barousse : 353 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Loures-Barousse, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Loures-Barousse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 353 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Loures-Barousse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 353 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 194 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 035 €/m² à Loures-Barousse)
Loures-Barousse (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 381 DJU chaud, 805 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 2 jours de neige, 31 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 47.6% de passoires énergétiques, Loures-Barousse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Loures-Barousse. la classe G domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
18 logements classés G à Loures-Barousse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Loures-Barousse devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Loures-Barousse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Loures-Barousse.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Loures-Barousse
63 DPE
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Loures-Barousse : Consommation moyenne de 353 kWh/m²/an — parc très énergivore, 47.6% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 035 €/m², 653 habitants.
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
353 kWhEP/m²
244 kWhEF/m²
38,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 979 €
Moyenne locale : 2 979 €
120 229 €
Mutations : 153
244 908 € / m²
Env. 24 490 789 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8220%.
2 582 DJU
Besoin chauffage annuel
1,7 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,81 kWh/m²/j | 3,77 kWh/m²/j | 4,04 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 77 % | 75 % | 81 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 582 DJU | 3 130 DJU | 2 844 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 75 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).