Expert en rénovation énergétique à Lortet (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lortet (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 365 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
365
kWh/m²/an moy.
314
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lortet affiche un prix moyen de 1331 EUR/m2 sur 29 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lortet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2307 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de canicule (>30 degC), 1167 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1212 mm de precipitations annuelles. Avec 2307 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Lortet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2307 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1212 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1167 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lortet est de 1331 EUR/m2 base sur 29 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 199 EUR/m2 a Lortet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 900 EUR.
Les proprietaires de Lortet (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lortet (prix median 1331 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 200 et 333 EUR/m2 soit 16 000 a 26 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lortet (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
210
Code postal
65250
Code INSEE
65279
Département
65
Conso. actuelle 365 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 44.4% de passoires énergétiques, Lortet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Lortet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lortet (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 210 habitants de Lortet et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lortet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 331 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lortet : 365 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Lortet, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Lortet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 365 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Lortet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 365 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 410 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 331 €/m² à Lortet)
Lortet (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 307 DJU chaud, 1212 mm de précipitations/an, 1 167 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 3 jours de neige, 23 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lortet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lortet.
365 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
365 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
9 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 331 €
Moyenne locale : 1 331 €
143 730 €
Mutations : 32
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
9 diagnostics analysés
365 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
18,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 691 DJU | 3 130 DJU | 2 395 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 74 % | 77 % | 77 % |