Expert en rénovation énergétique à Labatut-Riviere (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labatut-Riviere (Hautes-Pyrenees). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Labatut-Riviere.
245
kWh/m²/an moy.
395
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Labatut-Rivière, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Labatut-Rivière affiche un prix moyen de 1097 EUR/m2 sur 72 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labatut-Rivière compte 395 batiments recenses dont 39 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Labatut-Rivière se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1786 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 901 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1218 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Labatut-Rivière est de 1097 EUR/m2 base sur 72 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 164 EUR/m2 a Labatut-Rivière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 400 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (9 logements) Labatut-Rivière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labatut-Rivière (prix median 1097 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 165 et 274 EUR/m2 soit 13 200 a 21 920 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Labatut-Rivière.
Les proprietaires a Labatut-Rivière (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Labatut-Rivière, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
386
Code postal
65700
Code INSEE
65240
Département
65
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Labatut-Rivière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Labatut-Rivière avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 22 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Labatut-Rivière.
Intervention rapide pour les 386 habitants de Labatut-Rivière et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H3 — 22 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 097 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Labatut-Rivière : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 1 786 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 786 DJU chaud et 22 jours de canicule/an à Labatut-Rivière
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 218 kWh/m² à Labatut-Rivière — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C — mode rafraîchissement essentiel (22 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 218 kWh/m² d’irradiance à Labatut-Rivière — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 097 €/m² à Labatut-Rivière)
Labatut-Rivière (zone H3) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 786 DJU chaud, 901 mm de précipitations/an, 1 218 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 15 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Labatut-Rivière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Labatut-Rivière. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
5 logements classés G à Labatut-Rivière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Labatut-Rivière devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Labatut-Rivière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Labatut-Rivière.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Hautes-Pyrénées
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Labatut-Rivière : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, prix moyen 1 097 €/m², 386 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 063 €
Moyenne locale : 1 057 €
141 313 €
Mutations : 85
691 € / m²
Env. 69 131 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 65%.
75 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 801 DJU | 3 130 DJU | 1 855 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 80 % | 77 % |