Expert en rénovation énergétique à Espeche (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Espeche (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 358 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
358
kWh/m²/an moy.
95
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Espèche affiche un prix moyen de 1377 EUR/m2 sur 21 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Espèche est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2307 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de canicule (>30 degC), 1167 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, 1212 mm de precipitations annuelles. Avec 2307 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Espèche se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2307 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1212 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1167 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Espèche est de 1377 EUR/m2 base sur 21 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 206 EUR/m2 a Espèche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 600 EUR.
Les proprietaires de Espèche (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Espèche (prix median 1377 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 344 EUR/m2 soit 16 560 a 27 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Espèche (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
358 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
358 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Espèche
Aides renforcées disponibles
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
42
Code postal
65130
Avec 25% de passoires énergétiques, Espèche a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Espèche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Espèche : 358 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Espèche, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Espèche — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Espèche.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65166
Département
65
Conso. actuelle 358 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Espèche (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 42 habitants de Espèche et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Espèche.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 377 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 358 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Espèche — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 358 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 284 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 377 €/m² à Espèche)
Espèche (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 307 DJU chaud, 1212 mm de précipitations/an, 1 167 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 3 jours de neige, 23 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Espèche.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Marché immobilier
1 377 €
Moyenne locale : 1 377 €
120 167 €
Mutations : 27
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
358 kWhEP/m²
249 kWhEF/m²
17,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 652 DJU | 3 130 DJU | 2 395 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 77 % | 77 % |