Expert en rénovation énergétique à Campan (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Campan (Hautes-Pyrenees). Avec 40% de passoires énergétiques, Campan présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
341
kWh/m²/an moy.
140
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 140 batiments diagnostiques a Campan, 56 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Campan affiche un prix moyen de 1711 EUR/m2 sur 390 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Campan (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Campan, 40.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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40% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Campan compte 2 950 batiments recenses dont 140 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 40.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 56 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Campan parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Campan est considerable. La consommation moyenne de 341 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Campan se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.4 degC. La commune enregistre 3219 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 1153 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1314 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Campan est de 1711 EUR/m2 base sur 390 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Campan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 708 lots d'habitation, Campan presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (40.0%), environ 283 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
1 264
Code postal
65710
Avec 40% de passoires énergétiques, Campan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
140 bâtiments diagnostiqués à Campan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Campan : 341 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Campan
Avec 40% de passoires énergétiques, Campan est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 140 bâtiments diagnostiqués à Campan. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (24%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 99 logements à rénover.
33 logements classés G à Campan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Campan devront être rénovés d’ici 2028.
140 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Campan : Consommation moyenne de 341 kWh/m²/an — parc très énergivore, 40% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 1 711 €/m², 1 264 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 40.0% de passoires energetiques (56 logements) Campan fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Campan (prix median 1711 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 428 EUR/m2 soit 20 560 a 34 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Campan sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
65123
Département
65
Conso. actuelle 341 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (9.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Campan.
Intervention rapide pour les 1 264 habitants de Campan et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (9.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Campan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.4°C de moyenne à Campan
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 341 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 978 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 711 €/m² à Campan)
Campan (zone H1) : température annuelle 9.4°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 33°C, 3 219 DJU chaud, 1153 mm de précipitations/an, 1 314 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 71 jours de neige, 51 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
43 logements E à Campan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Campan.
Climat froid
À Campan
140 DPE
Profil énergétique local
140 diagnostics analysés
341 kWhEP/m²
228 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 682 €
Moyenne locale : 1 682 €
144 486 €
Mutations : 663
-1 435 € / m²
Env. -143 492 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -85%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 782 DJU | 3 130 DJU | 2 945 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 74 % | 74 % | 77 % |