Expert en rénovation énergétique à Arras-En-Lavedan (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Arras-En-Lavedan (Hautes-Pyrenees). Avec 26.7% de passoires énergétiques, Arras-En-Lavedan présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
232
kWh/m²/an moy.
660
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Arras-en-Lavedan, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arras-en-Lavedan affiche un prix moyen de 1805 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arras-en-Lavedan compte 660 batiments recenses dont 30 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Arras-en-Lavedan parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arras-en-Lavedan est considerable. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Arras-en-Lavedan se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.5 degC. La commune enregistre 3179 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 49 jours de gel, 1141 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1309 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arras-en-Lavedan est de 1805 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 270 EUR/m2 a Arras-en-Lavedan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 000 EUR.
Avec 26.7% de passoires energetiques (8 logements) Arras-en-Lavedan fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arras-en-Lavedan (prix median 1805 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 271 et 451 EUR/m2 soit 21 680 a 36 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Arras-en-Lavedan sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Arras-en-Lavedan (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Arras-en-Lavedan, 26.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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26.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
494
Code postal
65400
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Arras-en-Lavedan a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Arras-en-Lavedan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Arras-en-Lavedan : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Arras-en-Lavedan
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Arras-en-Lavedan est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Arras-en-Lavedan. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (27%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
8 logements classés F à Arras-en-Lavedan devront être rénovés d’ici 2028.
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arras-en-Lavedan : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 805 €/m², 494 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
65029
Département
65
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (9.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Arras-en-Lavedan.
Intervention rapide pour les 494 habitants de Arras-en-Lavedan et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (9.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Arras-en-Lavedan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.5°C de moyenne à Arras-en-Lavedan
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 805 €/m² à Arras-en-Lavedan)
Arras-en-Lavedan (zone H1) : température annuelle 9.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 33°C, 3 179 DJU chaud, 1141 mm de précipitations/an, 1 309 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 86 jours de neige, 49 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
7 logements E à Arras-en-Lavedan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arras-en-Lavedan.
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
Marché immobilier
1 762 €
Moyenne locale : 1 762 €
215 047 €
Mutations : 85
-10 € / m²
Env. -1 048 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -1%.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
232 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
22,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 454 DJU | 3 130 DJU | 4 093 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 74 % | 69 % | 77 % |