Expert en rénovation énergétique à Remollon (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Remollon (Hautes-Alpes). Avec 38.2% de passoires énergétiques, Remollon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
324
kWh/m²/an moy.
380
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Remollon, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (32.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Remollon affiche un prix moyen de 1619 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Remollon compte 380 batiments recenses dont 34 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 38.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Alpes (32.7%) ce qui place Remollon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Remollon est considerable. La consommation moyenne de 324 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Remollon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.4 degC. La commune enregistre 3007 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 86 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 871 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1571 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Remollon est de 1619 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (2351 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 242 EUR/m2 a Remollon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 200 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 89 lots d'habitation, Remollon presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (38.2%), environ 34 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 38.2% de passoires energetiques (13 logements) Remollon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Alpes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Remollon (prix median 1619 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 243 et 405 EUR/m2 soit 19 440 a 32 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Remollon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Remollon (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Remollon, 38.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
467
Code postal
05190
Code INSEE
05115
Département
05
324 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Remollon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Remollon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Remollon.
Intervention rapide pour les 467 habitants de Remollon et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (10.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Remollon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Remollon : 324 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Remollon
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.4°C de moyenne à Remollon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 324 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 672 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 619 €/m² à Remollon)
Remollon (zone H1) : température annuelle 10.4°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 36°C, 3 007 DJU chaud, 871 mm de précipitations/an, 1 571 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 18 jours de neige, 86 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 38.2% de passoires énergétiques, Remollon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Remollon. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe G (21%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
7 logements classés G à Remollon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Remollon devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Remollon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Remollon.
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38.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Alpes
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Remollon : Consommation moyenne de 324 kWh/m²/an — parc très énergivore, 38.2% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 1 619 €/m², 467 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
324 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 619 €
Moyenne locale : 1 619 €
168 969 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
82 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 373 DJU | 4 264 DJU | 3 221 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 67 % | 70 % | 77 % |