Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Lauriere (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Lauriere (Haute-Vienne). Avec 44% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-Lauriere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
316
kWh/m²/an moy.
91
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 91 batiments diagnostiques a Saint-Sulpice-Laurière, 40 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sulpice-Laurière affiche un prix moyen de 821 EUR/m2 sur 187 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice-Laurière compte 991 batiments recenses dont 91 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Saint-Sulpice-Laurière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sulpice-Laurière est considerable. La consommation moyenne de 316 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sulpice-Laurière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2461 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1016 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1399 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice-Laurière est de 821 EUR/m2 base sur 187 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 41 a 123 EUR/m2 a Saint-Sulpice-Laurière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 100 a 12 300 EUR.
Avec 44.0% de passoires energetiques (40 logements) Saint-Sulpice-Laurière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice-Laurière (prix median 821 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 123 et 205 EUR/m2 soit 9 840 a 16 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sulpice-Laurière (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sulpice-Laurière, 44.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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44% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
804
Code postal
87370
Avec 44% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-Laurière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
91 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-Laurière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Sulpice-Laurière : 316 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Sulpice-Laurière, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 44% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-Laurière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 91 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-Laurière. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe G (23%). Attention : 79% du parc en classes E à G, soit 72 logements à rénover.
21 logements classés G à Saint-Sulpice-Laurière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Saint-Sulpice-Laurière devront être rénovés d’ici 2028.
91 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sulpice-Laurière : Consommation moyenne de 316 kWh/m²/an — parc très énergivore, 44% de passoires F-G, prix moyen 821 €/m², 804 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
87181
Département
87
316 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sulpice-Laurière (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 804 habitants de Saint-Sulpice-Laurière et communes voisines du Haute-Vienne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sulpice-Laurière.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 821 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Sulpice-Laurière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 316 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Sulpice-Laurière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 316 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 528 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Sulpice-Laurière (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 6 DJU froid, 2 461 DJU chaud, 1016 mm de précipitations/an, 1 399 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Saint-Sulpice-Laurière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sulpice-Laurière.
Tempéré
À Saint-Sulpice-Laurière
91 DPE
Profil énergétique local
91 diagnostics analysés
316 kWhEP/m²
241 kWhEF/m²
48,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
769 €
Moyenne locale : 769 €
78 150 €
Mutations : 249
-461 € / m²
Env. -46 116 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -60%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 769 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-415 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 424 DJU | 2 332 DJU | 2 424 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |