Expert en rénovation énergétique à Javerdat (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Javerdat (Haute-Vienne). Avec 31.9% de passoires énergétiques, Javerdat présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
276
kWh/m²/an moy.
747
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Javerdat, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Javerdat affiche un prix moyen de 1101 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Javerdat compte 747 batiments recenses dont 47 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Javerdat parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Javerdat est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Javerdat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2224 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1035 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Javerdat est de 1101 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Javerdat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Avec 31.9% de passoires energetiques (15 logements) Javerdat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Javerdat (prix median 1101 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 165 et 275 EUR/m2 soit 13 200 a 22 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Javerdat (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Javerdat, 31.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
702
Code postal
87520
Code INSEE
87078
Département
87
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.9% de passoires énergétiques, Javerdat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Javerdat avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Javerdat (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 702 habitants de Javerdat et communes voisines du Haute-Vienne.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Javerdat.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Javerdat : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Javerdat : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Javerdat, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Javerdat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Javerdat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 101 €/m² à Javerdat)
Javerdat (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 224 DJU chaud, 1035 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 28 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.9% de passoires énergétiques, Javerdat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Javerdat. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
6 logements classés G à Javerdat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Javerdat devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Javerdat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Javerdat.
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31.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Vienne
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Javerdat : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 101 €/m², 702 habitants.
Marché immobilier
1 040 €
Moyenne locale : 1 040 €
87 413 €
Mutations : 121
223 € / m²
Env. 22 311 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 214 DJU | 2 332 DJU | 2 172 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |