Expert en rénovation énergétique à Contamine-Sarzin (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Contamine-Sarzin (Haute-Savoie). Avec 27.9% de passoires énergétiques, Contamine-Sarzin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
259
kWh/m²/an moy.
407
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Contamine-Sarzin, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Contamine-Sarzin affiche un prix moyen de 3402 EUR/m2 sur 78 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Contamine-Sarzin compte 407 batiments recenses dont 43 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Contamine-Sarzin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Contamine-Sarzin est considerable. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Contamine-Sarzin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2733 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 58 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1226 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1301 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Contamine-Sarzin est de 3402 EUR/m2 base sur 78 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 170 a 510 EUR/m2 a Contamine-Sarzin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 000 a 51 000 EUR.
Avec 27.9% de passoires energetiques (12 logements) Contamine-Sarzin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Contamine-Sarzin (prix median 3402 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 510 et 850 EUR/m2 soit 40 800 a 68 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Contamine-Sarzin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Contamine-Sarzin (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Contamine-Sarzin, 27.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
737
Code postal
74270
Code INSEE
74086
Département
74
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Contamine-Sarzin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Contamine-Sarzin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Contamine-Sarzin.
Intervention rapide pour les 736 habitants de Contamine-Sarzin et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Contamine-Sarzin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Contamine-Sarzin : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 58 jours de gel/an à Contamine-Sarzin
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Contamine-Sarzin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Contamine-Sarzin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 402 €/m² à Contamine-Sarzin)
Contamine-Sarzin (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 733 DJU chaud, 1226 mm de précipitations/an, 1 301 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 10 jours de neige, 58 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Contamine-Sarzin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Contamine-Sarzin. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
7 logements classés G à Contamine-Sarzin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Contamine-Sarzin devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Contamine-Sarzin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 402 €/m² à Contamine-Sarzin, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Savoie
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Contamine-Sarzin : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.9% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 3 402 €/m², 736 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
23,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 403 €
Moyenne locale : 3 402 €
383 293 €
Mutations : 101
-180 € / m²
Env. -18 009 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 403 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-160 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
76 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 828 DJU | 4 316 DJU | 2 827 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 76 % | 77 % |