Expert en rénovation énergétique à Valay (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valay (Haute-Saone). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
462
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Valay affiche un prix moyen de 1071 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Valay est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2472 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de gel par an, 16 jours de canicule (>30 degC), 1131 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.5%) — ventilation essentielle. Avec 2472 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valay compte 462 batiments recenses dont 31 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Saône. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Valay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2472 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 919 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1131 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Valay est de 1071 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 160 EUR/m2 a Valay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 000 EUR.
Les proprietaires de Valay (Haute-Saône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valay (prix median 1071 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 161 et 268 EUR/m2 soit 12 880 a 21 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Valay (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Valay
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
650
Code postal
70140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Valay.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Valay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Valay : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Valay, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Valay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Valay.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Valay. la classe D domine avec 52% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 6% en A-B, 65% en C-D, 29% en E-G.
2 logements classés G à Valay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Valay devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Valay : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 071 €/m², 650 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
70514
Département
70
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Valay (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 650 habitants de Valay et communes voisines du Haute-Saône.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Valay.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Valay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Valay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 071 €/m² à Valay)
Valay (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 472 DJU chaud, 919 mm de précipitations/an, 1 131 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 1 jours de neige, 38 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Valay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valay.
Tempéré
Expertise
Haute-Saône
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 042 €
Moyenne locale : 1 042 €
141 280 €
Mutations : 88
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 398 DJU | 2 574 DJU | 2 383 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 80 % | 78 % | 77 % |