Expert en rénovation énergétique à Roche-Et-Raucourt (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roche-Et-Raucourt (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
172
kWh/m²/an moy.
233
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Roche-et-Raucourt affiche un prix moyen de 710 EUR/m2 sur 18 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Roche-et-Raucourt est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2467 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de gel par an, 16 jours de canicule (>30 degC), 1131 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.5%) — ventilation essentielle. Avec 2467 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Roche-et-Raucourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2467 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 918 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1131 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Roche-et-Raucourt est de 710 EUR/m2 base sur 18 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 35 a 106 EUR/m2 a Roche-et-Raucourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 500 a 10 600 EUR.
Les proprietaires de Roche-et-Raucourt (Haute-Saône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roche-et-Raucourt (prix median 710 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 106 et 178 EUR/m2 soit 8 480 a 14 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roche-et-Raucourt (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Roche-et-Raucourt
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
154
Code postal
70180
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Roche-et-Raucourt.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Roche-et-Raucourt avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Roche-et-Raucourt : 172 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Roche-et-Raucourt, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roche-et-Raucourt.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
70448
Département
70
172 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Roche-et-Raucourt (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 154 habitants de Roche-et-Raucourt et communes voisines du Haute-Saône.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roche-et-Raucourt.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 710 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.1°C à Roche-et-Raucourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 172 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Roche-et-Raucourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 172 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 836 €/an d’économie pour 100 m²
Roche-et-Raucourt (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 467 DJU chaud, 918 mm de précipitations/an, 1 131 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 1 jours de neige, 38 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Roche-et-Raucourt.
Tempéré
Expertise
Haute-Saône
Marché immobilier
621 €
Moyenne locale : 621 €
58 962 €
Mutations : 23
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
172 kWhEP/m²
100 kWhEF/m²
12 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 430 DJU | 2 574 DJU | 2 424 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 80 % | 78 % | 77 % |