Expert en rénovation énergétique à Raddon-Et-Chapendu (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Raddon-Et-Chapendu (Haute-Saone). Avec 32.7% de passoires énergétiques, Raddon-Et-Chapendu présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
277
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Raddon-et-Chapendu, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Raddon-et-Chapendu affiche un prix moyen de 938 EUR/m2 sur 103 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Raddon-et-Chapendu compte 749 batiments recenses dont 52 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Saône (21.5%) ce qui place Raddon-et-Chapendu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Raddon-et-Chapendu est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Raddon-et-Chapendu se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.5 degC. La commune enregistre 2908 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 57 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1490 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1281 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Raddon-et-Chapendu est de 938 EUR/m2 base sur 103 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 140 EUR/m2 a Raddon-et-Chapendu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 14 000 EUR.
Avec 32.7% de passoires energetiques (17 logements) Raddon-et-Chapendu fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Raddon-et-Chapendu (prix median 938 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 141 et 234 EUR/m2 soit 11 280 a 18 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Raddon-et-Chapendu sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Raddon-et-Chapendu (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Raddon-et-Chapendu, 32.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
852
Code postal
70280
Code INSEE
70435
Département
70
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Raddon-et-Chapendu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Raddon-et-Chapendu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Raddon-et-Chapendu.
Intervention rapide pour les 852 habitants de Raddon-et-Chapendu et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (10.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 938 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Raddon-et-Chapendu : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 57 jours de gel/an à Raddon-et-Chapendu
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Raddon-et-Chapendu
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.5°C de moyenne à Raddon-et-Chapendu
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m²
Raddon-et-Chapendu (zone H1) : température annuelle 10.5°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 908 DJU chaud, 1490 mm de précipitations/an, 1 281 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 9 jours de neige, 57 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.7% de passoires énergétiques, Raddon-et-Chapendu est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Raddon-et-Chapendu. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
7 logements classés G à Raddon-et-Chapendu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Raddon-et-Chapendu devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Raddon-et-Chapendu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Raddon-et-Chapendu.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Raddon-et-Chapendu
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Raddon-et-Chapendu : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.7% de passoires F-G, prix moyen 938 €/m², 852 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
224 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
930 €
Moyenne locale : 930 €
101 233 €
Mutations : 133
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 795 DJU | 2 574 DJU | 2 657 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |