Expert en rénovation énergétique à Pin (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pin (Haute-Saone). Avec 27.8% de passoires énergétiques, Pin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
260
kWh/m²/an moy.
494
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Pin, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pin affiche un prix moyen de 1517 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pin compte 494 batiments recenses dont 36 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Saône (21.5%) ce qui place Pin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pin est considerable. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2457 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 968 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pin est de 1517 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Pin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Avec 27.8% de passoires energetiques (10 logements) Pin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pin (prix median 1517 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 379 EUR/m2 soit 18 240 a 30 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pin (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Pin, 27.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
731
Code postal
70150
Code INSEE
70410
Département
70
260 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.8% de passoires énergétiques, Pin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pin (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 731 habitants de Pin et communes voisines du Haute-Saône.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pin.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Pin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pin : 260 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Pin, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Pin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 260 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Pin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 260 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 517 €/m² à Pin)
Pin (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 457 DJU chaud, 968 mm de précipitations/an, 1 245 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 39 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.8% de passoires énergétiques, Pin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Pin. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
5 logements classés G à Pin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Pin devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Pin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pin.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 27.8% de passoires à Pin.
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27.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Saône
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pin : Consommation moyenne de 260 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 517 €/m², 731 habitants.
Marché immobilier
1 517 €
Moyenne locale : 1 517 €
155 148 €
Mutations : 105
1 881 € / m²
Env. 188 118 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 124%.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 451 DJU | 2 574 DJU | 2 422 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 80 % | 78 % | 77 % |