Expert en rénovation énergétique à Noroy-Le-Bourg (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Noroy-Le-Bourg (Haute-Saone). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
428
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Noroy-le-Bourg, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Noroy-le-Bourg affiche un prix moyen de 941 EUR/m2 sur 47 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Noroy-le-Bourg compte 428 batiments recenses dont 31 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Saône. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Noroy-le-Bourg se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2582 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 920 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1191 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Noroy-le-Bourg est de 941 EUR/m2 base sur 47 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Noroy-le-Bourg. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
A Noroy-le-Bourg 16.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Noroy-le-Bourg (prix median 941 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 141 et 235 EUR/m2 soit 11 280 a 18 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Noroy-le-Bourg sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Noroy-le-Bourg (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
505
Code postal
70000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Noroy-le-Bourg.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Noroy-le-Bourg avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Noroy-le-Bourg : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 41 jours de gel/an à Noroy-le-Bourg
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Noroy-le-Bourg.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Noroy-le-Bourg. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 10% en A-B, 55% en C-D, 35% en E-G.
2 logements classés G à Noroy-le-Bourg concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Noroy-le-Bourg devront être rénovés d’ici 2028.
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Noroy-le-Bourg : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 941 €/m², 505 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
70390
Département
70
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Noroy-le-Bourg.
Intervention rapide pour les 505 habitants de Noroy-le-Bourg et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Noroy-le-Bourg : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Noroy-le-Bourg
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Noroy-le-Bourg
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m²
Noroy-le-Bourg (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 582 DJU chaud, 920 mm de précipitations/an, 1 191 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 41 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Noroy-le-Bourg seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Noroy-le-Bourg.
Climat froid
Expertise
Haute-Saône
Marché immobilier
808 €
Moyenne locale : 804 €
86 599 €
Mutations : 72
-609 € / m²
Env. -60 881 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -75%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 808 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-567 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
20,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 563 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,29 kWh/m²/j | 3,27 kWh/m²/j | 3,2 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 60 % | 58 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 563 DJU | 2 574 DJU | 2 604 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).