Expert en rénovation énergétique à Loulans-Verchamp (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Loulans-Verchamp (Haute-Saone). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
346
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Loulans-Verchamp, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Loulans-Verchamp affiche un prix moyen de 1281 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Loulans-Verchamp compte 346 batiments recenses dont 41 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Saône (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Loulans-Verchamp se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2536 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 984 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1244 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Loulans-Verchamp est de 1281 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 192 EUR/m2 a Loulans-Verchamp. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 200 EUR.
Avec 24.4% de passoires energetiques (10 logements) Loulans-Verchamp fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Loulans-Verchamp (prix median 1281 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 320 EUR/m2 soit 15 360 a 25 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Loulans-Verchamp sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Loulans-Verchamp (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Loulans-Verchamp, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
457
Code postal
70230
Code INSEE
70309
Département
70
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Loulans-Verchamp a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Loulans-Verchamp avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Loulans-Verchamp.
Intervention rapide pour les 457 habitants de Loulans-Verchamp et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 281 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Loulans-Verchamp : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 45 jours de gel/an à Loulans-Verchamp
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Loulans-Verchamp
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Loulans-Verchamp
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 281 €/m² à Loulans-Verchamp)
Loulans-Verchamp (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 536 DJU chaud, 984 mm de précipitations/an, 1 244 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 45 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Loulans-Verchamp est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Loulans-Verchamp. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
1 logements classés G à Loulans-Verchamp concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Loulans-Verchamp devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Loulans-Verchamp seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Loulans-Verchamp.
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24.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Saône
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Loulans-Verchamp : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, prix moyen 1 281 €/m², 457 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
167 kWhEF/m²
23,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 281 €
Moyenne locale : 1 281 €
142 389 €
Mutations : 74
1 155 € / m²
Env. 115 535 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 90%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 281 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 187 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 570 DJU | 2 574 DJU | 2 529 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |