Combien coute une renovation energetique a Les Fessey ?

A Les Fessey, le prix immobilier moyen est de 1367 EUR/m2 (26% au-dessus de la moyenne du Haute-Saône). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 68 et 205 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 415 kWh/m2/an a Les Fessey, un logement de 80 m2 depense environ 3326 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Les Fessey ?

Le prix moyen a Les Fessey est de 1367 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2), base sur 13 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Les Fessey ?

Les Fessey est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 10.9 degC (2810 DJU de chauffage, 48 jours de gel/an, 6 jours >30 degC, 1121 kWh/m2/an d'ensoleillement). Avec ce besoin de chauffage eleve, l'isolation est l'investissement prioritaire (R>=8 combles, R>=5 murs). Le chauffage biomasse ou la PAC geothermique sont optimaux. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Les Fessey ?

A Les Fessey, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Les-Fessey

Expert en rénovation énergétique à Les-Fessey (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

416 kWh/m²/anRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Les-Fessey

Expert en rénovation énergétique à Les-Fessey (Haute-Saone). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.

Expert en rénovation énergétique à Les-Fessey (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

416

kWh/m²/an moy.

152

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Les Fessey

Haute-Saône • Intervention prioritaire

Population

129

Code postal

70310

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Les Fessey

Prix moyen : 1367 EUR/m2 a Les Fessey

Le marche immobilier a Les Fessey affiche un prix moyen de 1367 EUR/m2 sur 13 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H1 — climat rigoureux (10.9 degC, 2810 DJU)

Les Fessey est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC et 2810 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 48 jours de gel par an, 7 jours de neige, 6 jours de canicule (>30 degC), 1121 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.0%) — ventilation essentielle, 1180 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.

Rénovation énergétique à Les Fessey : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Les Fessey

Les Fessey se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2810 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 48 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 1180 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1121 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Les Fessey

Le prix median au m2 a Les Fessey est de 1367 EUR/m2 base sur 13 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 205 EUR/m2 a Les Fessey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 500 EUR.

Aides a la renovation energetique a Les Fessey

Les proprietaires de Les Fessey (Haute-Saône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Fessey (prix median 1367 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 205 et 342 EUR/m2 soit 16 400 a 27 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Les Fessey sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Les Fessey

Avec 66.7% de passoires énergétiques, Les Fessey a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Fessey avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 416 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
66.7% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Les Fessey

Les Fessey : 416 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 1 DJU froid et 48 jours de gel/an à Les Fessey

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Les Fessey

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Les Fessey

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Fessey.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

Intelligence locale

Données à Les Fessey

3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Les Fessey

Les proprietaires a Les Fessey (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.