Expert en rénovation énergétique à Fretigney-Et-Velloreille (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fretigney-Et-Velloreille (Haute-Saone). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
465
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Fretigney-et-Velloreille, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fretigney-et-Velloreille affiche un prix moyen de 1070 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fretigney-et-Velloreille compte 465 batiments recenses dont 41 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Saône (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Fretigney-et-Velloreille se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2504 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 926 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1130 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fretigney-et-Velloreille est de 1070 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 160 EUR/m2 a Fretigney-et-Velloreille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 000 EUR.
Avec 22.0% de passoires energetiques (9 logements) Fretigney-et-Velloreille fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fretigney-et-Velloreille (prix median 1070 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 160 et 268 EUR/m2 soit 12 800 a 21 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Fretigney-et-Velloreille sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Fretigney-et-Velloreille (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Fretigney-et-Velloreille, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
751
Code postal
70130
Code INSEE
70257
Département
70
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22% de passoires énergétiques, Fretigney-et-Velloreille a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fretigney-et-Velloreille avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Fretigney-et-Velloreille.
Intervention rapide pour les 751 habitants de Fretigney-et-Velloreille et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 7 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 070 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fretigney-et-Velloreille : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 7 DJU froid et 39 jours de gel/an à Fretigney-et-Velloreille
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Fretigney-et-Velloreille
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Fretigney-et-Velloreille
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 7 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 070 €/m² à Fretigney-et-Velloreille)
Fretigney-et-Velloreille (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 504 DJU chaud, 926 mm de précipitations/an, 1 130 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 1 jours de neige, 39 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22% de passoires énergétiques, Fretigney-et-Velloreille est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Fretigney-et-Velloreille. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (20%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
3 logements classés G à Fretigney-et-Velloreille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Fretigney-et-Velloreille devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Fretigney-et-Velloreille seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fretigney-et-Velloreille.
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Saône
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fretigney-et-Velloreille : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, prix moyen 1 070 €/m², 751 habitants.
Marché immobilier
1 055 €
Moyenne locale : 1 057 €
121 706 €
Mutations : 110
234 € / m²
Env. 23 438 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 22%.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 464 DJU | 2 574 DJU | 2 466 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 78 % | 77 % |