Expert en rénovation énergétique à Combeaufontaine (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Combeaufontaine (Haute-Saone). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
424
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Combeaufontaine, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Combeaufontaine affiche un prix moyen de 766 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Combeaufontaine compte 424 batiments recenses dont 34 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Saône (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Combeaufontaine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2670 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 48 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 945 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1177 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Combeaufontaine est de 766 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 114 EUR/m2 a Combeaufontaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 400 EUR.
Avec 20.6% de passoires energetiques (7 logements) Combeaufontaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Combeaufontaine (prix median 766 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 115 et 192 EUR/m2 soit 9 200 a 15 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Combeaufontaine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Combeaufontaine (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Combeaufontaine, 20.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
555
Code postal
70120
Code INSEE
70165
Département
70
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Combeaufontaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Combeaufontaine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Combeaufontaine.
Intervention rapide pour les 555 habitants de Combeaufontaine et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Combeaufontaine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Combeaufontaine : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 48 jours de gel/an à Combeaufontaine
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Combeaufontaine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Combeaufontaine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 81% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m²
Combeaufontaine (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 670 DJU chaud, 945 mm de précipitations/an, 1 177 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 48 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Combeaufontaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Combeaufontaine. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 12% en A-B, 56% en C-D, 32% en E-G.
3 logements classés G à Combeaufontaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Combeaufontaine devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Combeaufontaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Combeaufontaine.
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20.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Saône
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Combeaufontaine : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 766 €/m², 555 habitants.
Marché immobilier
674 €
Moyenne locale : 674 €
89 032 €
Mutations : 94
1 471 € / m²
Env. 147 141 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 218%.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
26,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 530 DJU | 2 574 DJU | 2 611 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |