Expert en rénovation énergétique à Serqueux (Haute-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serqueux (Haute-Marne). Avec 28.3% de passoires énergétiques, Serqueux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
297
kWh/m²/an moy.
525
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Serqueux, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Serqueux affiche un prix moyen de 605 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (895 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Serqueux compte 525 batiments recenses dont 46 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Marne (24.4%) ce qui place Serqueux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Serqueux est considerable. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Serqueux se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2719 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 979 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1142 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Serqueux est de 605 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (895 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 30 a 90 EUR/m2 a Serqueux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 000 a 9 000 EUR.
Avec 28.3% de passoires energetiques (13 logements) Serqueux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serqueux (prix median 605 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 91 et 151 EUR/m2 soit 7 280 a 12 080 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Serqueux sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Serqueux (Haute-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Serqueux, 28.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Marne • Intervention prioritaire
Population
367
Code postal
52400
Code INSEE
52470
Département
52
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Serqueux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Serqueux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Serqueux.
Intervention rapide pour les 366 habitants de Serqueux et communes voisines du Haute-Marne.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 605 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Serqueux : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 47 jours de gel/an à Serqueux
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Serqueux
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Serqueux
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m²
Serqueux (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 719 DJU chaud, 979 mm de précipitations/an, 1 142 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 5 jours de neige, 47 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Serqueux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Serqueux. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
9 logements classés G à Serqueux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Serqueux devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Serqueux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serqueux.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Marne
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Serqueux : Consommation moyenne de 297 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.3% de passoires F-G, prix moyen 605 €/m², 366 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 681 DJU | 2 690 DJU | 2 690 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |