Expert en rénovation énergétique à Riaucourt (Haute-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Riaucourt (Haute-Marne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
272
kWh/m²/an moy.
244
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Riaucourt affiche un prix moyen de 1050 EUR/m2 sur 38 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (895 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Riaucourt est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC et 2769 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 53 jours de gel par an, 8 jours de neige, 10 jours de canicule (>30 degC), 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.6%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Riaucourt compte 244 batiments recenses dont 24 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Marne (24.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 271 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Riaucourt se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2769 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 53 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 919 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Riaucourt est de 1050 EUR/m2 base sur 38 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (895 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Riaucourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Les proprietaires de Riaucourt (Haute-Marne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Riaucourt (prix median 1050 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 262 EUR/m2 soit 12 640 a 20 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Riaucourt sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Riaucourt (Haute-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Marne, 24.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Marne • Intervention prioritaire
Population
409
Code postal
52000
Code INSEE
52421
Département
52
272 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Riaucourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Riaucourt avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Riaucourt.
Intervention rapide pour les 409 habitants de Riaucourt et communes voisines du Haute-Marne.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 050 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Riaucourt : 272 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 53 jours de gel/an à Riaucourt
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Riaucourt
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Riaucourt
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 272 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 050 €/m² à Riaucourt)
Riaucourt (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 769 DJU chaud, 919 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 8 jours de neige, 53 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Riaucourt.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Riaucourt.
272 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Riaucourt.
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Audit gratuit à Riaucourt
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Marne
24 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
974 €
Moyenne locale : 974 €
98 111 €
Mutations : 48
1 194 € / m²
Env. 119 449 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 123%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 974 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 339 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
24 diagnostics analysés
272 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
18 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 721 DJU | 2 690 DJU | 2 723 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |