Expert en rénovation énergétique à La-Porte-Du-Der (Haute-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Porte-Du-Der (Haute-Marne). Avec 32.9% de passoires énergétiques, La-Porte-Du-Der présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
210
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 210 batiments diagnostiques a La Porte du Der, 69 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Porte du Der affiche un prix moyen de 1115 EUR/m2 sur 228 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (895 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Porte du Der compte 1 447 batiments recenses dont 210 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 69 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Marne (24.4%) ce qui place La Porte du Der parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Porte du Der est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Porte du Der se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2375 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 879 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1140 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Porte du Der est de 1115 EUR/m2 base sur 228 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (895 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 167 EUR/m2 a La Porte du Der. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 700 EUR.
Avec 32.9% de passoires energetiques (69 logements) La Porte du Der fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Porte du Der (prix median 1115 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 167 et 279 EUR/m2 soit 13 360 a 22 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Porte du Der (Haute-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Porte du Der, 32.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Marne • Intervention prioritaire
Population
2 112
Code postal
52220
Code INSEE
52331
Département
52
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.9% de passoires énergétiques, La Porte du Der a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
210 bâtiments diagnostiqués à La Porte du Der. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Porte du Der (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 112 habitants de La Porte du Der et communes voisines du Haute-Marne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Porte du Der.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de La Porte du Der : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Porte du Der : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à La Porte du Der, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à La Porte du Der — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Porte du Der — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 115 €/m² à La Porte du Der)
La Porte du Der (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 375 DJU chaud, 879 mm de précipitations/an, 1 140 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 34 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.9% de passoires énergétiques, La Porte du Der est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 210 bâtiments diagnostiqués à La Porte du Der. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 117 logements à rénover.
19 logements classés G à La Porte du Der concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
50 logements classés F à La Porte du Der devront être rénovés d’ici 2028.
48 logements E à La Porte du Der seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Porte du Der.
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32.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Porte du Der
210 DPE
210 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Porte du Der : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.9% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 115 €/m², 2 112 habitants.
Profil énergétique local
210 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 093 €
Moyenne locale : 1 093 €
120 411 €
Mutations : 306
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 356 DJU | 2 690 DJU | 2 447 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |