Expert en rénovation énergétique à Colombey-Les-Deux-Eglises (Haute-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Colombey-Les-Deux-Eglises (Haute-Marne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
259
kWh/m²/an moy.
757
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Colombey les Deux Églises, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Colombey les Deux Églises affiche un prix moyen de 909 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (895 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Colombey les Deux Églises compte 757 batiments recenses dont 44 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Marne (24.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Colombey les Deux Églises se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2730 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1043 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1201 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Colombey les Deux Églises est de 909 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Marne (895 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 136 EUR/m2 a Colombey les Deux Églises. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 600 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (11 logements) Colombey les Deux Églises fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Colombey les Deux Églises (prix median 909 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 136 et 227 EUR/m2 soit 10 880 a 18 160 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Colombey les Deux Églises sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Colombey les Deux Églises (Haute-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Colombey les Deux Églises, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
259 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Colombey les Deux Églises.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Haute-Marne • Intervention prioritaire
Population
666
Code postal
52330
Avec 25% de passoires énergétiques, Colombey les Deux Églises a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Colombey les Deux Églises avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Colombey les Deux Églises : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 41 jours de gel/an à Colombey les Deux Églises
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 25% de passoires énergétiques, Colombey les Deux Églises est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Colombey les Deux Églises. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
2 logements classés G à Colombey les Deux Églises concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Colombey les Deux Églises devront être rénovés d’ici 2028.
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Colombey les Deux Églises : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 909 €/m², 666 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
52140
Département
52
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Colombey les Deux Églises.
Intervention rapide pour les 666 habitants de Colombey les Deux Églises et communes voisines du Haute-Marne.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 909 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Colombey les Deux Églises
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Colombey les Deux Églises
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.4 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m²
Colombey les Deux Églises (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 730 DJU chaud, 1043 mm de précipitations/an, 1 201 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 5 jours de neige, 41 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Colombey les Deux Églises seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Colombey les Deux Églises.
Climat froid
Expertise
Haute-Marne
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
23,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
862 €
Moyenne locale : 862 €
100 501 €
Mutations : 102
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 672 DJU | 2 690 DJU | 2 723 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |