Expert en rénovation énergétique à Champsevraine (Haute-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Champsevraine (Haute-Marne). Avec 31.3% de passoires énergétiques, Champsevraine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
285
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Champsevraine, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Champsevraine affiche un prix moyen de 777 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (895 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Champsevraine compte 816 batiments recenses dont 67 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Marne (24.4%) ce qui place Champsevraine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Champsevraine est considerable. La consommation moyenne de 285 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Champsevraine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2791 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 903 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1203 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Champsevraine est de 777 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Marne (895 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 116 EUR/m2 a Champsevraine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 600 EUR.
Avec 31.3% de passoires energetiques (21 logements) Champsevraine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Champsevraine (prix median 777 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 117 et 194 EUR/m2 soit 9 360 a 15 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Champsevraine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Champsevraine (Haute-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Champsevraine, 31.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Marne • Intervention prioritaire
Population
721
Code postal
52500
Code INSEE
52083
Département
52
285 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.3% de passoires énergétiques, Champsevraine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à Champsevraine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Champsevraine.
Intervention rapide pour les 721 habitants de Champsevraine et communes voisines du Haute-Marne.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 777 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Champsevraine : 285 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 54 jours de gel/an à Champsevraine
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Champsevraine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Champsevraine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 285 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 970 €/an d’économie pour 100 m²
Champsevraine (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 791 DJU chaud, 903 mm de précipitations/an, 1 203 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 4 jours de neige, 54 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.3% de passoires énergétiques, Champsevraine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Champsevraine. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 35 logements à rénover.
13 logements classés G à Champsevraine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Champsevraine devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Champsevraine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Champsevraine.
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31.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Champsevraine
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Champsevraine : Consommation moyenne de 285 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.3% de passoires F-G, prix moyen 777 €/m², 721 habitants.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
285 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
41,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
678 €
Moyenne locale : 678 €
61 226 €
Mutations : 157
-95 € / m²
Env. -9 538 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -14%.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 671 DJU | 2 690 DJU | 2 690 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |