Expert en rénovation énergétique à Paulhaguet (Haute-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Paulhaguet (Haute-Loire). Avec 30.8% de passoires énergétiques, Paulhaguet présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
308
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Paulhaguet, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Paulhaguet affiche un prix moyen de 849 EUR/m2 sur 116 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1254 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Paulhaguet compte 919 batiments recenses dont 78 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Loire (29.8%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Paulhaguet est considerable. La consommation moyenne de 307 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Paulhaguet se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2833 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 76 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 678 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1295 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Paulhaguet est de 849 EUR/m2 base sur 116 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1254 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 127 EUR/m2 a Paulhaguet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 700 EUR.
Avec 30.8% de passoires energetiques (24 logements) Paulhaguet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Paulhaguet (prix median 849 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 127 et 212 EUR/m2 soit 10 160 a 16 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Paulhaguet sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Paulhaguet (Haute-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Paulhaguet, 30.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Loire • Intervention prioritaire
Population
855
Code postal
43230
Code INSEE
43148
Département
43
308 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Paulhaguet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
78 bâtiments diagnostiqués à Paulhaguet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Paulhaguet.
Intervention rapide pour les 855 habitants de Paulhaguet et communes voisines du Haute-Loire.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Paulhaguet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Paulhaguet : 308 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 76 jours de gel/an à Paulhaguet
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Paulhaguet
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Paulhaguet
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.9 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 308 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 384 €/an d’économie pour 100 m²
Paulhaguet (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 833 DJU chaud, 678 mm de précipitations/an, 1 295 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 4 jours de neige, 76 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Paulhaguet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Paulhaguet. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 53 logements à rénover.
10 logements classés G à Paulhaguet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Paulhaguet devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Paulhaguet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Paulhaguet.
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30.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Paulhaguet
78 DPE
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Paulhaguet : Consommation moyenne de 308 kWh/m²/an — parc très énergivore, 30.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 849 €/m², 855 habitants.
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
308 kWhEP/m²
223 kWhEF/m²
38,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
771 €
Moyenne locale : 771 €
68 966 €
Mutations : 213
648 € / m²
Env. 64 785 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 84%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 771 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (787 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
71 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 796 DJU | 3 120 DJU | 3 207 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |