Expert en rénovation énergétique à Toutens (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Toutens (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
145
kWh/m²/an moy.
237
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Toutens affiche un prix moyen de 2150 EUR/m2 sur 41 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Toutens est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1858 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1858 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Toutens compte 237 batiments recenses dont 16 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). La consommation moyenne de 144 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Toutens se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1858 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 670 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Toutens est de 2150 EUR/m2 base sur 41 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 107 a 322 EUR/m2 a Toutens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 700 a 32 200 EUR.
Les proprietaires de Toutens (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Toutens (prix median 2150 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 322 et 538 EUR/m2 soit 25 760 a 43 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Toutens (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Toutens
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
430
Code postal
31460
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Toutens.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Toutens avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Toutens : 145 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Toutens, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Toutens — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Toutens.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31558
Département
31
145 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Pilotage complet de votre rénovation à Toutens (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 430 habitants de Toutens et communes voisines du Haute-Garonne.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Toutens.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 150 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 145 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Toutens — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 145 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 350 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 150 €/m² à Toutens)
Toutens (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 1 858 DJU chaud, 670 mm de précipitations/an, 1 270 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 15 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Toutens.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Marché immobilier
2 139 €
Moyenne locale : 2 150 €
299 961 €
Mutations : 49
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
145 kWhEP/m²
85 kWhEF/m²
12 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 806 DJU | 2 208 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 76 % | 77 % | 77 % |