Expert en rénovation énergétique à Senarens (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Senarens (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
165
kWh/m²/an moy.
113
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Sénarens affiche un prix moyen de 1343 EUR/m2 sur 13 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sénarens est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC et 1915 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.2%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1915 DJU) et risque de surchauffe estivale (20 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Sénarens se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1915 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 650 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sénarens est de 1343 EUR/m2 base sur 13 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Sénarens. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Les proprietaires de Sénarens (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sénarens (prix median 1343 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 336 EUR/m2 soit 16 080 a 26 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sénarens (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Sénarens
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
118
Code postal
31430
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sénarens.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sénarens avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Sénarens : 165 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Sénarens, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Sénarens — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sénarens.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31543
Département
31
165 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Sénarens (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 118 habitants de Sénarens et communes voisines du Haute-Garonne.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sénarens.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 343 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 165 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Sénarens — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 165 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 343 €/m² à Sénarens)
Sénarens (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 1 915 DJU chaud, 650 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 13 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sénarens.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
1 diagnostics analysés
165 kWhEP/m²
80 kWhEF/m²
5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 339 €
Moyenne locale : 1 343 €
144 033 €
Mutations : 18
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 945 DJU | 2 208 DJU | 1 986 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 78 % | 77 % |