Expert en rénovation énergétique à Razecueille (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Razecueille (Haute-Garonne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
274
kWh/m²/an moy.
201
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Razecueillé affiche un prix moyen de 1268 EUR/m2 sur 17 transactions recentes. Ce prix reste 51% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Razecueillé est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC et 2794 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 45 jours de gel par an, 40 jours de neige, 8 jours de canicule (>30 degC), 1280 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1079 mm de precipitations annuelles. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Razecueillé se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2794 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1079 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1280 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Razecueillé est de 1268 EUR/m2 base sur 17 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 51% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 190 EUR/m2 a Razecueillé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 000 EUR.
Les proprietaires de Razecueillé (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Razecueillé (prix median 1268 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 317 EUR/m2 soit 15 200 a 25 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Razecueillé sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Razecueillé (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
31
Code postal
31160
Code INSEE
31447
Département
31
274 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Razecueillé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Razecueillé avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Razecueillé.
Intervention rapide pour les 31 habitants de Razecueillé et communes voisines du Haute-Garonne.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 268 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Razecueillé : 274 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Razecueillé
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à Razecueillé
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 274 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 268 €/m² à Razecueillé)
Razecueillé (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 2 794 DJU chaud, 1079 mm de précipitations/an, 1 280 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 40 jours de neige, 45 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Razecueillé.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Razecueillé.
274 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Razecueillé.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Razecueillé
Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Garonne
1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 201 €
Moyenne locale : 1 201 €
82 747 €
Mutations : 21
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
1 diagnostics analysés
274 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
56 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 769 DJU | 2 208 DJU | 2 417 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 78 % | 77 % |