Expert en rénovation énergétique à Plagne (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Plagne (Haute-Garonne). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
103
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Plagne affiche un prix moyen de 1248 EUR/m2 sur 12 transactions recentes. Ce prix reste 52% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Plagne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2170 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1317 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2170 DJU) et risque de surchauffe estivale (21 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Plagne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2170 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1317 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Plagne est de 1248 EUR/m2 base sur 12 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 52% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 187 EUR/m2 a Plagne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 700 EUR.
Les proprietaires de Plagne (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Plagne (prix median 1248 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 187 et 312 EUR/m2 soit 14 960 a 24 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Plagne (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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225 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Plagne
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
95
Code postal
31220
Avec 20% de passoires énergétiques, Plagne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Plagne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Plagne : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Plagne, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Plagne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Plagne.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
5 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31422
Département
31
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Plagne (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 95 habitants de Plagne et communes voisines du Haute-Garonne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Plagne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 248 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Plagne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 248 €/m² à Plagne)
Plagne (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 170 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 317 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 2 jours de neige, 28 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Plagne.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
5 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 248 €
Moyenne locale : 1 248 €
128 992 €
Mutations : 14
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 148 DJU | 2 208 DJU | 1 986 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 76 % | 78 % | 77 % |