Combien coute une renovation energetique a Mont-de-Galié ?

A Mont-de-Galié, le prix immobilier moyen est de 1323 EUR/m2 (49% en dessous de la moyenne du Haute-Garonne). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 66 et 198 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 392 kWh/m2/an a Mont-de-Galié, un logement de 80 m2 depense environ 3141 EUR/an en energie avant renovation.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Mont-de-Galié ?

Mont-de-Galié est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.5 degC (2524 DJU de chauffage, 47 jours de gel/an, 15 jours >30 degC, 1444 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Mont-de-Galié ?

A Mont-de-Galié, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Mont-de-Galié ?

Avec une consommation moyenne de 392 kWh/m2/an a Mont-de-Galié, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 94 a 282 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Profil local

Vérifié

Mont-de-Galié

Haute-Garonne • Intervention prioritaire

Population

Code postal

31510

Code INSEE

31369

Département

Potentiel de réduction

-50%

Conso. actuelle 393 kWh/m²/an — objectif < 150

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Zone H1

Climat froid

Expertise

Haute-Garonne

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Indicateurs clés à Mont-de-Galié

Zone H1 — climat rigoureux (11.5 degC, 2524 DJU)

Mont-de-Galié est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC et 2524 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 47 jours de gel par an, 15 jours de canicule (>30 degC), 1444 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.3%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Consommation moyenne : 392 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Mont-de-Galié est de 392 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau tres eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 50-70%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Rénovation énergétique à Mont-de-Galié : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Mont-de-Galié

Mont-de-Galié se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2524 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 959 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1444 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Mont-de-Galié

Le prix median au m2 a Mont-de-Galié est de 1323 EUR/m2 base sur 7 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 198 EUR/m2 a Mont-de-Galié. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 19 800 EUR.

Aides a la renovation energetique a Mont-de-Galié

Les proprietaires de Mont-de-Galié (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mont-de-Galié (prix median 1323 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 198 et 331 EUR/m2 soit 15 840 a 26 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Mont-de-Galié sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

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Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mont-de-Galié a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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33.3% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Mont-de-Galié.

Isolation renforcée — 47 jours de gel/an à Mont-de-Galié
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Mont-de-Galié

Haute-Garonne

Proximité

Intervention rapide pour les 26 habitants de Mont-de-Galié et communes voisines du Haute-Garonne.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 323 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Mont-de-Galié

Mont-de-Galié : 393 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Mont-de-Galié

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Mont-de-Galié

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 1.5 m/s et DJU élevés

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Mont-de-Galié

Passage de 393 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 914 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 323 €/m² à Mont-de-Galié)

Profil climatique Mont-de-Galié

Mont-de-Galié (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 2 524 DJU chaud, 959 mm de précipitations/an, 1 444 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.5 m/s, 3 jours de neige, 47 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Mont-de-Galié

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mont-de-Galié.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mont-de-Galié.

Intelligence locale

Données à Mont-de-Galié

3 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Mont-de-Galié

Les proprietaires a Mont-de-Galié (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.

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Communes voisines

Également dans le Haute-Garonne

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Réserver

	Commune	Département	EPCI	National
Rayonnement solaire	3,8 kWh/m²/j	3,64 kWh/m²/j	3,87 kWh/m²/j	3,55 kWh/m²/j
Ensoleillement	77 %

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Rénovation énergétiqueà Mont-De-Galie

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Mont-de-Galié

Indicateurs clés à Mont-de-Galié

Zone H1 — climat rigoureux (11.5 degC, 2524 DJU)

Consommation moyenne : 392 kWh/m2/an

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Aides a la renovation energetique a Mont-de-Galié

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Proximité

Expertise zone H1

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Isolation combles

Isolation murs extérieur (ITE)

PAC air-eau

VMC double flux

Fenêtres triple vitrage

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Mont-de-Galié

Calendrier DPE \u00e0 Mont-de-Galié

Logements G interdits à la location

Logements F interdits à la location

Logements E interdits à la location

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Données à Mont-de-Galié

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Zone H1 — climat rigoureux (11.5 degC, 2524 DJU)

Consommation moyenne : 392 kWh/m2/an

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Données à Mont-de-Galié

Répartition DPE à Mont-de-Galié

Ensoleillement & confort thermique

Valeur locale & dynamisme DVF

Également dans le Haute-Garonne

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à Mont-De-Galie

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