Expert en rénovation énergétique à Marliac (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Marliac (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
123
kWh/m²/an moy.
140
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Marliac affiche un prix moyen de 1484 EUR/m2 sur 24 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Marliac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 1961 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1296 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1961 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Marliac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 1961 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 697 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1296 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Marliac est de 1484 EUR/m2 base sur 24 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 222 EUR/m2 a Marliac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 200 EUR.
Les proprietaires de Marliac (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Marliac (prix median 1484 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 223 et 371 EUR/m2 soit 17 840 a 29 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Marliac (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Marliac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
132
Code postal
31550
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Marliac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Marliac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Marliac : 123 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Marliac, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Marliac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Marliac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
31319
Département
31
123 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Pilotage complet de votre rénovation à Marliac (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 132 habitants de Marliac et communes voisines du Haute-Garonne.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Marliac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 484 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 123 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Marliac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 123 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 954 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 484 €/m² à Marliac)
Marliac (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 12 DJU froid, 1 961 DJU chaud, 697 mm de précipitations/an, 1 296 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 16 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Marliac.
Tempéré
Expertise
Haute-Garonne
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
123 kWhEP/m²
61 kWhEF/m²
3,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 484 €
Moyenne locale : 1 484 €
174 840 €
Mutations : 28
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 910 DJU | 2 208 DJU | 1 792 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 77 % | 77 % |