Expert en rénovation énergétique à Gouaux-De-Larboust (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gouaux-De-Larboust (Haute-Garonne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
268
kWh/m²/an moy.
149
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Gouaux-de-Larboust affiche un prix moyen de 1657 EUR/m2 sur 29 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gouaux-de-Larboust est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 7.0 degC et 4060 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 90 jours de gel par an (risque eleve), 175 jours de neige, 1521 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1233 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Gouaux-de-Larboust se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.0 degC. La commune enregistre 4060 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 90 jours de gel, 1233 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1521 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gouaux-de-Larboust est de 1657 EUR/m2 base sur 29 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 248 EUR/m2 a Gouaux-de-Larboust. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 800 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 358 lots d'habitation, Gouaux-de-Larboust presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 72 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Gouaux-de-Larboust (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gouaux-de-Larboust (prix median 1657 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 249 et 414 EUR/m2 soit 19 920 a 33 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Gouaux-de-Larboust sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Gouaux-de-Larboust (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
41
Code postal
31110
Code INSEE
31221
Département
31
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gouaux-de-Larboust.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gouaux-de-Larboust avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Gouaux-de-Larboust.
Intervention rapide pour les 41 habitants de Gouaux-de-Larboust et communes voisines du Haute-Garonne.
Zone H1 (7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Gouaux-de-Larboust : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gouaux-de-Larboust : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Gouaux-de-Larboust
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7°C de moyenne à Gouaux-de-Larboust
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 657 €/m² à Gouaux-de-Larboust)
Gouaux-de-Larboust (zone H1) : température annuelle 7°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 28°C, 4 060 DJU chaud, 1233 mm de précipitations/an, 1 521 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 175 jours de neige, 90 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gouaux-de-Larboust.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gouaux-de-Larboust.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Gouaux-de-Larboust.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Garonne
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
1 666 €
Moyenne locale : 1 657 €
167 776 €
Mutations : 135
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
116 kWhEF/m²
8,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 879 DJU | 2 208 DJU | 3 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 76 % | 70 % | 77 % |