Expert en rénovation énergétique à Cazeres (Haute-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cazeres (Haute-Garonne). Consommation locale de 200 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
200
kWh/m²/an moy.
452
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cazères affiche un prix moyen de 1568 EUR/m2 sur 662 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (2599 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cazères compte 27 coproprietes immatriculees totalisant 1 507 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Cazères (Haute-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 27 coproprietes de Cazères peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Cazères
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cazères compte 3 120 batiments recenses dont 452 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Garonne (8.1%). Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cazères se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2027 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 645 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1233 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cazères est de 1568 EUR/m2 base sur 662 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (2599 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 235 EUR/m2 a Cazères. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 500 EUR.
Avec 27 coproprietes immatriculees regroupant 1 507 lots d'habitation, Cazères presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 56 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Garonne • Intervention prioritaire
Population
4 818
Code postal
31220
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cazères.
452 bâtiments diagnostiqués à Cazères. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cazères : 200 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Cazères, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Cazères — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cazères.
Sur les 452 bâtiments diagnostiqués à Cazères. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (32%). Répartition typée : 6% en A-B, 71% en C-D, 22% en E-G.
9 logements classés G à Cazères concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Cazères devront être rénovés d’ici 2028.
452 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cazères : Consommation moyenne de 200 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.8% de passoires F-G, 27 copropriétés recensées, prix moyen 1 568 €/m², 4 818 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Cazères (Haute-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cazères (prix median 1568 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 392 EUR/m2 soit 18 800 a 31 360 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
31135
Département
31
200 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Cazères (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 818 habitants de Cazères et communes voisines du Haute-Garonne.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cazères.
Accompagnement pour les 27 copropriétés de Cazères : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 200 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Cazères — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 200 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 568 €/m² à Cazères)
Cazères (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 12 DJU froid, 2 027 DJU chaud, 645 mm de précipitations/an, 1 233 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 22 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
61 logements E à Cazères seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cazères.
Tempéré
À Cazères
452 DPE
Profil énergétique local
452 diagnostics analysés
200 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 556 €
Moyenne locale : 1 557 €
161 476 €
Mutations : 1 088
100 € / m²
Env. 9 955 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
73 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 053 DJU | 2 208 DJU | 1 986 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 76 % | 78 % | 77 % |